SCPI: Performances 2021
Voici les performances 2021 de 3 de nos SCPI hors héxagone:
SCPI EUROPEENNE : +7.03 %
SCPI MONDE : +5.84 %
SCPI CAPITALES EUROPEENNES : +6.12 %
Voici les performances 2021 de 3 de nos SCPI hors héxagone:
SCPI EUROPEENNE : +7.03 %
SCPI MONDE : +5.84 %
SCPI CAPITALES EUROPEENNES : +6.12 %
> Hoofddorp, Pays-Bas.
Prix Acte en Main (AEM) : 23 M€
Rendement net : 6.00 %
Surface : 5 028 m2
Durée résiduelle du bail actuel : 4,5 ans
La SCPI ACHAT RENOVATION GESTION LOCATIVE acquière ici ses premiers immeubles au Pays-Bas.
Immeuble idéalement situé à proximité d’un des « hubs » de transport néerlandais et loué à un acteur phase de la logistique courrier : FEDEX. L’actif est à 5min en voiture de l’aéroport et à 10min du centre de Amsterdam.
> Hilversum, Pays-Bas.
Prix Acte en Main (AEM) : 13 M€
Rendement net : 6.25 %
Surface : 8 730 m2
Durée résiduelle du bail actuel : 5 ans
L’actif correspond à deux bâtiments de bureaux jumeaux de grande qualité développant 8 730 m² sur 5 étages et rénovés récemment en 2017. L’immeuble accueille les bureaux du premier centre de formations professionnelles néerlandais : NCOI qui accueille 225 000 étudiants chaque année dans des 14 marques d’école.
Proche d’Amsterdam, l’immeuble profite d’un quartier attractif avec des bureaux de grandes marques (Nike, Regus, Sony). Excellente accessibilité via l’autoroute A27 et les transports en commun (Intercity) permettant de rejoindre aisément le centre-ville d’Amsterdam.
Avant ses deux acquisitions la répartition géographique des actifs etait la suivante au sein de la SCPI ACHAT RENOVATION GESTION LOCATIVE : 83 % en France, 9 % en Espagne et 8% en Allemagne.
Plus de détails par ici
Toute l'actualité du Cabinet AMIF des six derniers mois.
Lire la suiteA compter du 1er juillet 2021, les indemnités journalières de votre régime obligatoire évoluent : sous certaines conditions (majoration de vos cotisations obligatoires), un versement de la CPAM peut avoir lieu après une franchise de 3 jours et jusqu’au 90e jour d’arrêt. Les indemnités ainsi versées équivalent à 50% du revenu professionnel (avec un plafond de revenu professionnel de l’ordre de 120 000 € annuel). Cela est une avancée pour les 3 premiers mois d’arrêt de travail des professionnels de la santé, mais laisse toujours des carences à combler par vos contrats de prévoyance.
Nous reviendrons vers vous dès la sortie du décret d’application de cette réforme.
Lire la suiteLorsqu'on a la chance de travailler avec bonheur depuis longtemps, il n'est pas possible de ne pas avoir rencontré déjà un assureur, un conseiller en patrimoine, un agent immobilier, un spécialiste de la défiscalisation, un conseiller Banque Privée, un intermédiaire luxembourgeois, un avocat féru de droit successoral. Toutes ces bonnes volontés se veulent aussi souvent du bien à elles-mêmes, comme vous l'avez remarqué.
C'est un ami qui m'a présenté Julien Elkoubi. "Il assure, mais pas comme les autres". Il avait raison. La variété, la profondeur des compétences mises en œuvre par l'AMIF, la personnalisation des solutions proposées, l'énergie déployée pour les faire aboutir, ce sens du client, de l'humain et du service n'ont pas, je crois, beaucoup d'équivalent. J'ai renvoyé tous les autres, je ne garde que l'Amif.
AMIF PATRIMOINE travaille de manière globale pour la construction, le suivi et la consolidation de mon patrimoine et m'aide à dénouer mes autres difficultés...
Cela depuis plus de 10 ans.
En conséquence : tout est dit.
Mis en contact avec l’AMIF par mon association professionnelle depuis 5 à 7 ans, je n'ai qu'à me féliciter de votre disponibilité et professionnalisme.
Toujours disponible même en dehors des heures de bureau, vous savez proposer des solutions personnalisées de défiscalisation et de gestion de patrimoine, ainsi que des solutions pour mutuelles complémentaires.
Vous nous tenez régulièrement informés des nouveaux produits et de leurs résultats.
Je recommande ce partenariat tout au long de sa carrière professionnelle.
Spécialiste des problématiques assurances et placements dédié aux professionnels de santé
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