Les Fonds diversifiés et Club Deal en cours : valorisation du 31 12 24:
Fonds Hotelier en cours | Millésime | valorisation au 31 12 24 |
FONDS HOTELS DIVERSIFIES 1 | 2017 | +0.10% |
FONDS HOTELS DIVERSIFIES 2 | 2019 | +35,20% |
FONDS HOTELS DIVERSIFIES 3 | 2020 | +34,00% |
FONDS CLUB DEAL 2 Grand Hôtel Chicago – Paris | 2020 | +2,20% |
FONDS CLUB DEAL 4 Holiday Inn – Clichy 92 | 2021 | +40,70% |
FONDS CLUB DEAL 6 – Hôtels Suresnes et Colombes 92 | 2022 | -10.50% |
FONDS DE TRANSFORMATION D’HOTELS EN ACTIFS MULTI-USAGES | mi-2022 | -0.50% |
FONDS MARCHAND DE BIENS | 2023 | +15,90% |
FONDS CLUB DEAL ARC DE TRIOMPHE | 2023 | +0,00% |
FONDS PARIS DEUX GARES | 2024 | +2.80% |
NB: le fonds Club Deal 6 est composé d’un actif « en construction », ce qui engendre une valorisation à ce jour négative.
NB2: le fonds de Transformation d’hotels en actifs multi-usages affiche une performance neutre, celà est dû aux délais de travaux.
Les Fonds Club Deal d’ores et déjà débouclés :
Lyon Grand Centre (2012-2017): +42.48 %
Le Petit Fonds Parisien (2013-2018): +53.50 %
Pour rappel, le FPCI ou FCPR est exonéré d’impôt sur le revenu (hors CSG CRDS), exonéré de Flat Tax et non assujetti à l’IFI (Impôt sur la fortune immobilière).
Nous insistons sur le fait que les performances passées ne préjugent pas des performances futures
Mon premier contact avec M ELKOUBI date de 2009 via une association nationale de professionnels de la santé.
La revue d’information de cette association mentionnait des possibilités d’économie d’impôts sur le revenu et indiquait les coordonnées d’un partenaire sérieux et fiable.
J’ai ainsi découvert le dispositif Girardin industriel et mon interlocuteur.
Celui-ci a pris le temps de m’expliquer le fonctionnement et l’intérêt de cette démarche.
Notre collaboration a été depuis régulière et satisfaisante tant sur le plan relationnel que professionnel.
M ELKOUBI m’a proposé les solutions adaptées à ma situation fiscale tant pour l’imposition sur le revenu que pour l’ISF.
Toujours parfait , vite et bien,comme d’habitude
Mille merci
Soucieux depuis 2007 de défiscaliser tant pour l’impôt sur le revenu via la loi Girardin, que pour l’ISF, j’ai fait appel à Julien Elkoubi à travers l’AMIF.
Les informations qui m’ont été données et le suivi des dossiers ont toujours été parfaits, avec une réactivité optimale.
Cela m’a incité à le recommander à de nombreux confrères, qui en ont tous été très satisfaits.
Spécialiste des problématiques assurances et placements dédié aux professionnels de santé
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